2024年节后楼市利好不断。央行5年期LPR再度降了25个基点，房贷直接又能省5万。如此高调放水之下，楼市依旧不温不火，二手房更是举步维艰。
1、表格数据均来源于中国房价行情网等网站，后经编辑整理制作，统计截止至2024年2月27 日；
淮安2月二手房均价8070/m² 淮安1月二手房均价 8107元/m² 环比上月下跌0.41% ↓，同比去年同期下跌16.03% ↓
清江浦2月二手房均价9092元/m²清江浦1月二手房均价9157元/m² 环比上月下跌0.85%↓，同比去年同期下跌11.4% ↓
清江浦区堪堪维持住了9字头，老市中心淮海东路的二手房挂牌均价也只有11921元/m²。
淮阴2月二手房均价8274元/m²淮阴1月二手房均价 8200元/m² 环比上月上升0.96%↑，同比去年同期下跌14.7% ↓
可喜可贺，虽然二手房整体下跌，但淮阴区二手房均价居然上涨了0.96%↑。
经济开发区2月二手房均价7223元/m² 经济开发区1月二手房均价7275元/m² 环比下跌0.95% ↓，同比去年同期 下跌19.16% ↓
淮安区2月二手房均价8298元/m²淮安区1月二手房均价8312元/m²
从淮安区二手房挂牌价勉强挤进平均值，均价排名可以看出，占据区位优势的前三名也都是一片绿。
据安居客数据显示，中南世纪城、中交不少房源挂牌均价堪堪过了7字头，其中中南世纪城一套87.73m²的精装修房总价仅63W。
福晟钱隆城的挂牌单价更是出现了6500元/m²。最近的一次成交单价仅6189元/m²。
1、部分文章图片来源于网络图片，因编辑需要，文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考；
2、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失；
3、本内容如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告知，我们将立即予以删除；
4、本文所有资料最终以政府批文及合同为准，相关内容以最终双方买卖合同为准。